Budowa Hospicjum w Tomaszowie Mazowieckim
INWESTOR: GMINA MIASTO TOMASZÓW MAZOWIECKI
Ul. P.O.W. 10/16, 97-200 TOMASZÓW MAZOWIECKI
ADRES INWESTYCJI 97-200 TOMASZÓW MAZOWIECKI, UL. MIRECKIEGO / KĘPA,
Budynek o funkcji usługowej, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, zaprojektowany w technologii tradycyjnej, z dachem płaskim w części sal dla pacjentów i łącznika, oraz dwuspadowym w dwukondygnacyjnych skrzydłach części administracyjnej i gastronomicznej. Obiekt złożony z kilku brył swoim układem tworzących dziedziniec wewnętrzny w formie patio z zorganizowanym układem ścieżek, z małą architekturą, altankami oraz zielenią dekoracyjną. Obiekt pod względem funkcji podzielony na kilka stref połączonych ze sobą łącznikiem oraz komunikacją ogólnodostępną.
– strefę główną, z hallami ogólnodostępnymi i salami dla chorych z łazienkami,
– strefę gastronomiczną z salą restauracyjną z zapleczem,
– strefę administracyjną i gospodarczą,
– strefę ciszy z kaplicą i zapleczem,
CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY OBIEKTU:
Kubatura budynku hospicjum 10 800 m3
POWIERZCHNIA PARTERU 2 342,37 m2
POWIERZCHNIA I PIĘTRA 616,66 m2
SUMA POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ WSZYSTKICH PIĘTER BUDYNKU 2 959,03 m2
Projektowane rozwiązanie nie będzie powodowało niekorzystnego oddziaływania w zakresie ochrony krajobrazu.
Budynek funkcjonalnie podzielony został na kilka przenikających się wzajemnie stref.
– strefę główną, z hallami ogólnodostępnymi i salami dla chorych z łazienkami,
– strefę gastronomiczną (catering) z salą restauracyjną z zapleczem,
– strefę administracyjną i gospodarczą,
– strefę ciszy z kaplicą i zapleczem,
Projekt przewiduje kilka wejść głównych, prowadzących do różnych stref obiektu, wyjścia na dziedziniec wewnętrzny, oraz wyjścia ewakuacyjne m. in. wyjścia na tarasy zewnętrzne z sal dla osób chorych. Całe założenie obsługują dwie klatki schodowe trójbiegowe z podnośnikami dla osób ze szczególnymi potrzebami, zlokalizowanymi w duszy schodów.
Przewiduje się montaż jednego urządzenia a drugie miejsce na montaż podnośnika należy wybudować w postaci konstrukcji pod możliwość montażu urządzenia i wyposażyć w niezbędne instalacje i przyłącza. Zakup i montaż drugiego urządzenia w ramach oddzielnego zamówienia. Podnośniki muszą umożliwiać przewiezienie chorego na łóżku.
Na piętrze wydzielono część administracyjno-biurową na potrzeby wewnętrzne hospicjum oraz pokoje noclegowe dla odwiedzających. Dostęp dla osób ze szczególnymi potrzebami do pomieszczeń na parterze został zapewniony z poziomu przyległego chodnika na wysokości 2cm poniżej poziomu posadzki przyziemia.
Przyjmuje się, że pracownicy obsługi pacjentów będę pracować 7 dni w tygodniu na 3 zmiany 24 godziny na dobę. Przewidywane zatrudnienie:
Łączna liczba zatrudnionych osób: maksymalnie 20 – w ramach umowy na stałe oraz 10 osób w ramach wolontariatu. Łączna liczba osób personelu na najliczniejszej zmianie: 22 osoby (18 kobiet i 4 mężczyzn). Przyjmuje się, że pracownicy biura i obsługi budynku będę pracować 5 dni w tygodniu na 1 zmianie. Przewidywane zatrudnienie:
Łączna liczba zatrudnionych osób: 10 – w ramach umowy o pracę w tym 2 osoby w kuchni. Pomieszczenia higieniczno-sanitarne pracowników hospicjum znajdują się w strefie technicznej i strefie zaplecza na parterze, pomieszczenia higieniczno-sanitarne pracowników kuchni znajdują się przy części gastronomicznej. Na piętrze znajduje się oddzielny ogólnodostępny zespół sanitarny. Pracownicy hospicjum oraz kuchni wchodzili będą przez odrębne wejście zewnętrzne do pomieszczeń higieniczno-sanitarnych gdzie przebierać się będą w ubrania robocze umieszczone w szafkach dwudzielnych i dalej przechodzili będą do swoich miejsc pracy. Pracownicy biurowi wchodzili będą wejściem głównym ogólnodostępnym. Strefa administracyjno-biurowa przeznaczona jest do jednoczesnego przebywania maksymalnie do 50 osób.
Czysta bielizna i pampersy magazynowane będą w magazynkach czystych. Bielizna brudna wynoszona będzie do pralni, natomiast pościel przekazywana będzie do prania i sterylizacji firmie zewnętrznej. Odpadki medyczne składowane będą w lodówce w pomieszczeniu porządkowym i rozdrabniane przez macerator w a następie będą zabierane przez firmę zewnętrzną specjalistyczną. Planuje się wykorzystanie maceratora i zastosowanie jednorazowych środków higienicznych takich jak pieluchy i pieluchomajtki, podpaski a także jednorazowe baseny i kaczki. Odpadki gospodarcze składowane będą w pojemnikach pod wiatą zadaszenia w północnej części terenu inwestycji z segregacją.
Obiekt został zaprojektowany w sposób nawiązujący do otoczenia i przyjazny w formie
i odbiorze ze względu na kolorystykę. Wizerunek obiektu zbudowany jest na zasadzie połączenia kilku brył jedno lub dwukondygnacyjnych, w kształcie czworoboku na rzucie, z wewnętrznym patiem i wysuniętą strefą przyjęcia pacjentów. Wspólnie, części te tworzą zwartą bryłę zamykającą wewnętrzny ogród, z układem ścieżek i wydzielonymi miejscami do odpoczynku wśród dekoracyjnej zieleni. Podstawowym tworzywem architektonicznym i materiałem elewacyjnym jest tynk w kolorze piaskowym i miejscowo wydzielone tynkiem mozaikowym, grafitowe fragmenty ścian, podkreślające wnęki, podcienie lub niektóre okna. Dodatkowym elementem podkreślającym elegancki wygląd budynku jest blacha na rąbek stojący, występująca na dwuspadowych dachach i wchodząca częściowo na elewacje, do wysokości stropu nad parterem. Zastosowane materiały oraz stonowana kolorystyka elewacji w pełni oddają charakter projektowanego obiektu.